2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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ブランズ学園北一丁目
奈良県奈良市学園北一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩3分
2014年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 81.19㎡の場合
相場
6,442万円
79.3万円/㎡
3,734
5,539
7,345
9,151
AI査定結果
推定相場価格
6,442万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜7,345万円
68.2万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ学園北一丁目
6,880万円（84.7万円/㎡）/ 7階 / 81.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 6,880万円 | 84.7万円 | 7階 | 81.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 5,980万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/09 | 5,980万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 72.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,780万円 | 66.3万円 | 2階 | 72.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 5,470万円 | 72.9万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/09 | 5,790万円 | 77.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅3分 | 6,880万円 | 84.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/01 | ローレルコート西大寺南町 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅6分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスグラン奈良きたまち 奈良市鍋屋町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。